У США розпочалася цивільна судова справа щодо оренди елітної нерухомості на Long Island. Позивачкою виступає Анастасія Сірооченко — українка, ім’я якої раніше згадувалося у журналістських розслідуваннях, відомих як «файли Епштейна». У нинішньому позові вона судиться з власником люксового будинку в Гемптонс, стверджуючи, що заплатила десятки тисяч доларів за житло, непридатне для проживання, і була змушена залишити його вже через кілька днів. Сукупні фінансові вимоги у справі можуть перевищити $200 тисяч.
Судова справа про оренду в Нью-Йорку
1 лютого 2026 року до Верховного суду штату Нью-Йорк (округ Саффолк) було подано позов Anastasiya Siroochenko v. Eugene Norden. Справу порушено у зв’язку з короткостроковою орендою будинку в Bridgehampton — курортному районі Гемптонс, де оренда житла належить до найдорожчих у США.
Згідно з позовом, улітку 2025 року Сірооченко орендувала будинок на 14 днів і, відповідно до умов договору, сплатила всю суму наперед. Йдеться про понад $74 тисячі, включно з орендною платою, страховим депозитом і місцевими податками.
Позивачка стверджує, що проблеми виникли одразу після заселення: не працювала система кондиціювання в умовах спеки, були серйозні збої з каналізацією, а в будинку постійно перебували ремонтні бригади. За її словами, житло було фактично непридатним для нормального перебування, і вже через два дні вона змушена була його залишити.
Після виїзду, як зазначено в позові, орендну плату їй не повернули, податок не компенсували, а страховий депозит повернули із запізненням і не повністю. Саме ці обставини і стали підставою для судового позову.
Питання дозволу на оренду
Окремий і принциповий пункт справи — дозвіл на короткострокову оренду. Будинок розташований у місті Саутгемптон, де діють суворі правила щодо vacation rentals. Позивачка стверджує, що дозвіл на здачу житла закінчився ще у 2024 році, а нового на момент оренди влітку 2025 року не було.
Місцеві правила забороняють здавати житло і стягувати орендну плату без чинного дозволу. Якщо суд підтвердить цю обставину, це може істотно вплинути на результат справи. З урахуванням заявлених компенсацій, штрафів і судових витрат потенційні вимоги перевищують $200 тисяч.
Про який будинок ідеться
Об’єктом спору є будинок за адресою 79 Silver Lane, Bridgehampton, NY. За відкритими даними сервісу Zillow, орієнтовна вартість цієї нерухомості становить близько $8,5 мільйона. Це велика односімейна вілла з шістьма спальнями, яку позиціонували як житло класу luxury для короткострокового відпочинку.
Хто така Анастасія Сірооченко
Анастасія Сірооченко — українка, мистецтвознавиця та інвесторка, яка тривалий час мешкає у США. Вона брала участь у виставкових проєктах у Нью-Йорку та Лондоні й була активною в українському культурному середовищі. У різні роки Сірооченко входила до керівних органів Ukrainian Museum in New York, а також співпрацювала з іншими мистецькими інституціями у США.
Контекст «файлів Епштейна»: фінанси та львівська нерухомість
Ім’я Сірооченко фігурує у так званих «файлах Епштейна» — масиві документів і листувань, оприлюднених у межах розслідувань щодо Jeffrey Epstein. Журналістські розслідування наголошують, що Епштейн не купував і не планував купувати нерухомість у Львові, однак протягом кількох років координував бухгалтерію та фінансову звітність Анастасії Сірооченко.
У цих матеріалах також містяться фінансові записи про грошові перекази на користь Сірооченко від американського мільярдера Leon Black, одного з ключових клієнтів Епштейна. За даними журналістів, у 2011–2016 роках загальна сума таких переказів перевищила $3 мільйони. Леон Блек визнавав фінансові зв’язки з Епштейном і є фігурантом цивільних обвинувачень у сексуальному насильстві, які він заперечував; судових вироків щодо цих тверджень немає.
Частина цих коштів, згідно з листуванням бухгалтерів, згодом використовувалася для купівлі нерухомості у Львові — будівлі на вулиці Романицького, оформленої через пов’язані компанії. Документи описують складні схеми переказів і класифікації витрат, які викликали питання у бухгалтерів та аудиторів. Нині в прибудові до цієї будівлі працює пілатес-студія, співзасновницею якої є мати Сірооченко.
Важливе застереження
Згадки у «файлах Епштейна» — це журналістські розслідування та фінансові документи, а не судові рішення. Жодних кримінальних обвинувачень або вироків щодо Анастасії Сірооченко ці матеріали не містять, а нинішня судова справа в Нью-Йорку не має прямого юридичного зв’язку з цим контекстом.